भर्खरै प्रस्तुत गरिएको भूमि प्रयोग नियमन २०२२ ले घर जग्गा बजारलाई कमजोर बनाएको छ, मध्य जुन र मध्य जुलाई बीचको एक महिनाको अवधिमा देशभर ४७ हजार २८ वटा सम्पत्ति (घर र जग्गा) मात्र बिक्री भएको छ।
भूमि व्यवस्था, सहकारी तथा गरिबी निवारण मन्त्रालयले घरजग्गा क्षेत्रका लागि प्रतिकूल हुने नयाँ नियमावली ल्याएपछि व्यापार प्रभावित भएको घरजग्गा व्यवसायीले बताएका छन्।
नियमावली कार्यान्वयनका लागि सरकारसँग कुनै खास योजना नभएको आरोप लगाउँदै नेपाल भूमि तथा आवास विकास संघका कार्यवाहक अध्यक्ष विधुर धमलाले भने, ‘नयाँ नियम लागू भएदेखि नै जग्गा प्लटिङ गर्ने काम ठप्प भएको छ।’
भूमिको दक्षता र उपयोगिता, यसको विद्यमान उपयोग र आवश्यकता हेर्दै नयाँ नियमावलीमा भूगोलको आधारमा कृषि क्षेत्र, आवासीय क्षेत्र, व्यावसायिक क्षेत्र, औद्योगिक क्षेत्र, खानी तथा खनिज क्षेत्र, वन क्षेत्र, सार्वजनिक प्रयोग क्षेत्र, सांस्कृतिक तथा पुरातात्विक महत्वको क्षेत्र र अन्यको वर्गीकरण गरिएको छ।
नियमावलीले आवासीय प्रयोजनका लागि वर्गीकृत क्षेत्रहरू बाहेक अन्य क्षेत्रमा व्यावसायिक जग्गा प्लटिङ र बिक्री गर्न निषेध गरेको छ।
प्रवक्ता जनकराज जोशीका अनुसार जग्गाको वर्गीकरणमा स्थानीय सरकारको लापरवाहीले सम्पत्तिको बजार ध्वस्त भएको आरोप लगाए।
“केही बाहेक, अधिकांश स्थानीय सरकारले जग्गा वर्गीकरणको प्रक्रिया सुरु गरेका छैनन्, जसले गर्दा प्लटिङका गतिविधिहरू पनि रोकिएका छन्,” उनले भने।
